蒋女士
人事总监,行政主管
2021.12.15更新
39岁|
沙坪坝区|
本科|
10年以上经验
2020.6- 至今，财信地产发展集团股份有限公司，财信洛玥府(垫江）销售经理
项目情况：
财信地产首入垫江，项目位于牡丹湖新区，约25万方高品质住宅项目，涵盖洋房、别墅等业态产品。
工作职责：（直接汇报领导：营销负责人）
•项目前期准备：项目启动会报告编制（宏观市场、竞品市场、销售排期等板块）、项目全案营销报告编制（竞品分析、销售策略、价格策略等板块）、
•销售道具准备：销售说辞、百问百答、竞品户型对比、项目优劣势分析等；
•团队组建：置业顾问招聘、置业顾问培训、带领置业顾问拓客等；
•外展场准备工作：协助外展场选址、合同签订等；
2017.1-2020.4重庆昕晖帝阳房地产开发有限公司 昕晖伊顿庄园（云阳）销售经理
项目情况：
昕晖地产区县第二大项目，位于重庆市云阳县北部新区，约30万方住宅项目，涵盖高层住宅、洋房、临街商业等业态产品。
工作职责：（直接汇报领导：营销负责人）
•业绩情况：每月超额完成公司下达的认购、签约、回款任务；
•案例管理：团队人员（12名置业顾问、1名销售秘书、30名渠道人员）工作安排，案场秩序管理，客户疑难问题解决，早晚会主持，物业服务管理，样板房日常工作巡视；
•开盘加推：开盘、加推楼栋、时间安排，产品定价， 价格报告编制，开盘执行细案编制，加推方案编制，幵盘、加推秩序维护；
•报告编制：项目周月报编制、项目营销策略编制、佣金编制等；
•团队协作：团队工作建设主持。
工作业绩：
项目每个月超额完成公司制定的认购、签约、回款目标，认筹房源远远超过工程进度《认筹到签约时间达到三个月以上），开盘即售罌，项目20丨8年认筹9亿，签约7亿，2019年签约7.7亿。
2015.11- 2017.03重庆中原营销策划顾问有限公司 中国核建紫金一品策划主任
项目情况：
实力央企中国核建目前最大项目，位于重庆南CUD核心，约128万方超大综合体项目，涵盖高层住宅、写字楼、公寓、商业街、商业综合体等业态产品。
工作职责：
•营销策略：项目月度营销思路系统性计划、梳理，主要把控广告、网推各阶段推广方向；
•执行落地：重点负责广告类、网推类执行工作，整合媒体、推广、设计、制作、包装、活动相关资源协作推进；
•平行协同：项目周月报分析、产品定价、项目幵盘执行细案、系列活动执行细案等；
•后续研发：在售产品定位后评估，后期组团及产品的定位、研发跟进、配合等。
工作业绩：
项目首次开盘即清盘（两栋楼：469套），打响弹子石第一炮，奠定弹子石第一项目基础。目前即将开售临街商铺，商业蓄客量达到800组（仅57个商铺）。
2013.04- 2015.09 重庆同景置业有限公司集团 品牌与营销管理部前期策划专员
工作职责：
•土地拓展：公司前期拿地实地踏勘、考察，撰写拟取地块踏勘、市场分析、项目设计强排、盈利评估、可研报告等，帮助领导及公司直观了解项目以做判断；
•项目定位：对已取地块进行详尽定位分析：包括后期设计研发跟逬评审、配置确立、营销后评估等；
•专题研究：重庆市房地产发展趋势研究、单项产品线报告、E域市场研策报告、各类报告标准化模板；
•市场考察：对大连、南充、重庆区县等市场考察并完成市场初步研判，对重庆主城各主要重点楼盘逬行调研学习并形成数据库。
工作业绩：
•在同景地产完成地块踏勘研究不低于80次，其中形成可研报告成果上会评审不低于40次，最终促成同聚西永项目、璧山后期项目、两江项目的土地获取；
•完成西永项目、璧山后期项目、两江项目的定位研发工作，并协助完成同景国际广场（28万方商业综合体项目）的商业定位工作。
2008.06- 2013. 04重庆同景上展营销公司同景国际城销售部置业顾问
项目介绍：
同景国际城位于南岸区茶园新区，占地3000亩，是重庆市著名的新区开发大型项目，产品涵盖高层跃层、高层平层、洋房、别墅、商业商务，目前主要开发开发商业产品并策划运营大型商场；
主要工作：
多业态销售，日常客户接待，签订商品房买卖合同和按揭合同，销售使者管理等；
工作业绩：
销售业绩优秀， 一直是项目团队的骨干，多次获得月度销售冠军、年度销售冠军，在销售团队中一直起到带头作用；
项目管理
2021.12.15更新
